Superbe condo indivis rénové au 2e étage, très lumineux, offrant une aire de vie ouverte avec cuisine moderne et îlot en quartz. Il comprend 2 chambres, dont la principale avec walk-in et l'autre avec accès au balcon avant, ainsi qu'une salle de bain avec bain podium, douche vitrée et puits de lumière. Plancher d'ingénierie en chêne blanc, hauts plafonds et portes de 96 po. Terrasse privée 9 x 14, entrée indépendante et stationnement. Emplacement recherché près du métro, du fleuve, parcs, piste cyclable et commerces.
Zonage
Résidentiel
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Revêtements
Brique
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Pièces
8 pièces
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
2.10 x 13.3 pi.
Revêtement : Tapis
Salon
2ième étage
17.5 x 15.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Autre
Salle à manger
2ième étage
9.3 x 12.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Autre
Porte-patio
Cuisine
2ième étage
9.6 x 12.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Autre
Îlot central
Salle de bains
2ième étage
5.2 x 11.2 pi.
Revêtement : Céramique
Bain et douche séparée
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.9 x 13.3 pi.
Revêtement : Autre
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.3 x 4.7 pi.
Revêtement : Autre
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
8.9 x 13.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Autre
Accès au balcon
Laveuse-sécheuse Stores / rideaux (triangle) Luminaires Lave-vaisselle Micro-ondes Tablettes dans les chambres et la cuisine Meuble télé
bibliothèques dans la chambre et effets personnels du vendeur
Superbe condo indivis situé au 2e étage d'un immeuble de 4 unités, entièrement rénové et baigné de lumière naturelle. Cette propriété propose un espace de vie moderne et convivial avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La cuisine se distingue par son grand îlot en quartz, idéal pour recevoir et cuisiner, ainsi que par ses nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie chaleureuse qui donne accès, par une porte-patio, à une grande terrasse intime de 9 x 14 pieds.
L'unité comprend deux chambres à coucher. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique, tandis que la seconde chambre offre un accès direct au balcon avant. La salle de bain élégante propose un bain podium, une douche vitrée et un puits de lumière qui apporte une luminosité naturelle supplémentaire.
Les matériaux et finitions de qualité contribuent au cachet contemporain de la propriété : planchers d'ingénierie en chêne blanc, hauts plafonds, portes surdimensionnées de 96 pouces et poutre en parallam. Une thermopompe assure également un confort optimal en toute saison. L'unité bénéficie d'une entrée privée ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Situé dans un secteur recherché, ce condo offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. À quelques minutes du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et de la nouvelle plage de Verdun, les amateurs de plein air profiteront d'un environnement exceptionnel. Le quartier est reconnu pour son caractère dynamique et sa qualité de vie, avec ses nombreux parcs, espaces verts et installations récréatives.
La propriété se trouve également à proximité d'une multitude de services et commodités : épiceries, cafés, restaurants, boutiques, pharmacie et bibliothèque. La célèbre promenade Wellington, animée et conviviale, regorge d'adresses prisées. L'emplacement est idéal pour les déplacements, avec la station de métro Jolicoeur à environ 8 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus à proximité, un accès rapide aux pistes cyclables et aux principales artères menant facilement au centre-ville.
Le canal de Lachine est également situé à courte distance, tout comme plusieurs parcs et espaces verts. Une épicerie se trouve à seulement une minute de marche et un parc à environ quatre minutes.
Une occasion idéale de profiter d'un style de vie moderne, confortable et urbain dans l'un des secteurs les plus appréciés de Verdun.
À noter que les taxes et frais indiqués pour l'immeuble sont répartis selon la quote-part de l'unité, soit 16 %.
Condo indivise mise de fond minimum 20%, financement Caisse Populaire de Verdun. Notaire Francine Denicourt
