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de votre propriété gratuitement et en ligne

Établir la valeur marchande d’une propriété ne se fait pas à tout hasard. Nous connaissons mieux que quiconque le marché local : les conditions actuelles de l’offre et la demande et le prix des propriétés similaires à la vôtre à vendre ou vendues récemment.

Nous avons également accès à des données comparatives exclusives aux courtiers immobiliers et nous possédons une formation spécifique en matière d’évaluation précise.

Profitez de notre expertise!

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3 raisons de nous confier la vente de votre propriété.

1.

Notre expertise accrue.

Une équipe de courtiers performants, à l'enseigne du Groupe Lavoie, apporte une expertise approfondie du marché immobilier local, ce qui permet une évaluation précise de la propriété et une stratégie de vente efficace pour votre propriété.

2.

L’étendue de notre réseau.

Nous possédons un vaste réseau d'acheteurs potentiels et de professionnels (comme des photographes, des vidéastes, home staging, etc.) qui vont contribuer à maximiser la visibilité et la rapidité de vente de la propriété. Être bien entouré est une des clés du succès !

3.

Un service très personnalisé.

Notre équipe vous offre un soutien personnalisé à chaque étape du processus de vente, depuis l'estimation initiale jusqu'à la clôture de la transaction, ce qui réduit le stress et optimise les résultats.

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Les 8 étapes pour bien vendre sa maison.

Le processus de vente d'une maison comprend plusieurs étapes clés: déterminer le prix, recherche de la documentation, préparation de la propriété, etc. En voici les grandes lignes.

  1. Estimation de la valeur marchande de la propriété
  2. Analyse du temps de vente selon la tendance du marché
  3. Déclenchement de notre système de mise en marché
  4. Gestion des offres
  5. Suivi suite à une promesse d'achat
  6. Gestion de transaction post-acceptation
  7. Clôture de la vente
  8. Suivi post-vente
Estimation de la valeur marchande de la propriété
Analyse du temps de vente selon la tendance du marché
Déclenchement de notre système de mise en marché
Gestion des offres
Suivi suite à une promesse d'achat
Gestion de transaction post-acceptation
Clôture de la vente
Suivi post-vente
  1. Estimation de la valeur marchande de la propriété

    Détermination de la valeur marchande
    Conseils pour améliorations / réparations

  2. Analyse du temps de vente selon la tendance du marché

    Selon la situation économique et les tendances du secteur

  3. Déclenchement de notre système de mise en marché

    Notre système de mise en marché exclusif sera déclanché sur plusieurs plateformes afin d'atteindre tous les acheteurs potentiels. Pour ainsi vendre au prix le plus élevé possible et rapidement

  4. Gestion des offres

    Réception et examen des offres
    Négociations du prix et des conditions
    Conseils sur les offres

  5. Suivi suite à une promesse d'achat

    Suivi des inspections et évaluations

  6. Gestion de transaction post-acceptation

    Coordination avec le notaire et l’institution financière

  7. Clôture de la vente

    Signature des documents finaux
    Transfert de propriété et remise des clés

  8. Suivi post-vente

    Assurance de votre satisfaction
    Support pour questions ou préoccupations
    Assistance et séance gratuite en droit juridique immobilier

Notre stratégie de mise en marché exclusive pour votre propriété.

Une mise en marché efficace est la clé du succès. Avec une approche stratégique et personnalisée, nous nous engageons à maximiser la visibilité et l'attrait de votre propriété pour attirer les acheteurs potentiels. En utilisant une combinaison de techniques éprouvées, nous sommes déterminés à obtenir les meilleurs résultats pour la vente de votre propriété. Découvrez comment nous pouvons vous aider à réaliser une vente rapide et payante.

Diffusion web

Mise en marché

Lors du déclenchement de la mise en marché. Il y a plus de 15 systèmes qui se déclencheront en moins de 72h pour une visibilité maximale

Diffusion web

Diffusion web

Assurer une présence efficace sur les moteurs de recherche demeure essentiel. Cette démarche garantit une meilleure exposition de votre propriété et attire un large éventail d'acheteurs potentiels. Avec plus de 95% des recherches immobilières effectuées en ligne, dont une majorité depuis des appareils mobiles, il est crucial de disposer d'un site professionnel bien référencé et compatible avec les mobiles pour une stratégie marketing performante.

Réseaux sociaux

Réseaux sociaux

En plus de la visibilité générée par notre site professionnel, nous enrichissons la promotion de votre propriété en la diffusant sur les réseaux sociaux tels que Facebook, Instagram ou LinkedIn. Ces plateformes favorisent une portée étendue de votre annonce grâce à l'engagement et au partage entre utilisateurs.

Marketing imprimé

Marketing imprimé

Une publicité ciblée reste incontournable pour certain types de propriétés. L'envoi de cartons immobiliers par voie postale demeure une méthode éprouvée dans certains cas pour atteindre une large audience dans une région spécifique. La mise en vente de votre propriété sera ainsi rapidement portée à la connaissance de nombreux prospects.

Marketing digital

Marketing digital

Une approche distinctive assure une visibilité accrue pour votre propriété. Ciblant spécifiquement votre public, cette stratégie personnalisée exploite divers canaux tels que Google, Facebook, Instagram, LinkedIn et d'autres plateformes. Cette démarche digitale renforce la présence de votre propriété sur les moteurs de recherche.

Photographe immobilier professionnel

Photographe immobilier professionnel

Une image vaut mille mots!
Des photos de qualité supérieure captent l'attention des acheteurs dès le premier regard et les incitent à explorer davantage votre propriété. Avec notre service de photographie professionnelle, nous nous assurons que chaque espace de votre maison est présenté de manière attrayante et engageante, ce qui maximise son attrait sur le marché immobilier.

Home Staging

Home Staging

Le Home Staging est bien plus qu'une simple décoration. C'est une stratégie efficace pour maximiser l'attrait de votre propriété aux yeux des acheteurs potentiels.

En utilisant des techniques professionnelles, le Home Staging permet de présenter votre maison sous son meilleur jour, en mettant en valeur ses points forts.

Cela permet aux acheteurs de se projeter plus facilement dans l'espace et de se sentir chez eux, ce qui peut se traduire par des offres plus élevées et des délais de vente réduits.

Visite virtuelle

Visite virtuelle

Accessibilité accrue, présélection des acheteurs ou par simple commodité, les visites virtuelles permettent aux acheteurs potentiels de visiter la propriété depuis n'importe où et à tout moment, ce qui élargit l'accès au marché et attire des acheteurs qui pourraient ne pas être disponibles pour une visite physique immédiate.

Un outil puissant pour attirer des acheteurs potentiels et améliorer l'efficacité du processus de vente.

Drone photos et vidéo

Drone photos et vidéo

Parce que votre terrain et votre quartier sont des arguments de vente importants, nous vous offrons la possibilité de créer une vidéo de drone de grande qualité qui mettra votre propriété en valeur. Une vision globale, à vol d’oiseau, qui a le potentiel de faire toute la différence!

Foire aux questions.

L’immobilier est notre expertise.
Vous avez des questions ? Nous avons les réponses !

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Comment savoir si c'est le bon moment pour vendre ma maison ?

Le moment idéal pour vendre dépend de plusieurs conditions: le marché, vos besoins personnels, la demande dans la région et autres. Je peux vous aider à analyser ces facteurs.

Qu'est-ce qui rend ma maison attrayante pour les acheteurs?

Il y a un acheteur pour chaque type de propriété. Mais de manière générale, certains points peuvent générer un meilleur engouement: l’emplacement de la propriété, la qualité de sa finition, sa propreté, les rénovations effectuées, ou encore sa conception comme telle. En revanche, vous certains points peuvent nuire, comme la disposition des meubles et la décoration. À ce sujet, nous pouvons vous aider à amener ces points faibles en points forts !

Est-il recommandé de faire des rénovations avant de mettre ma maison en vente?

Des rénovations judicieusement choisies peuvent en effet augmenter l'attrait et la valeur de votre maison. Discutons ensemble des meilleures options pour votre propriété afin d'éviter de mauvais investissements lors de la préparation de votre bien.

Comment fixez-vous le prix de vente de ma maison?

Le prix est basé sur une analyse du marché, la condition de votre maison et des ventes récentes similaires dans votre quartier.

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