80, Rue Surprenant, app. 304

Entièrement meublé et équipé -- tous les électroménagers et meubles figurant à la liste d'inventaire jointe sont inclus, ainsi que le climatiseur et le foyer au gaz. Le locataire reconnaît avoir reçu la liste d'i

Électricité, chauffage et Internet.

- La location est conditionnelle à une vérification de crédit, à la validation des références, à une vérification des antécédents judiciaires ainsi qu'à la fourniture d'une preuve d'emploi, le tout à la satisfaction du locateur. L'approbation finale du dossier demeure à l'entière discrétion du locateur. - Le condo devra être remis dans l'état où il se trouvait lors de la signature du bail, sous réserve de l'usure normale. - Les frais liés aux réparations mineures (remplacement de piles, d'ampoules, de filtres, réparations mineures des électroménagers, etc.), jusqu'à concurrence de 200 $, seront à la charge du locataire. Toute réparation excédant 200 $ sera à la charge du locateur.
- Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter toute substance dans le condo ou dans les aires communes. La culture du cannabis est également interdite partout sur la propriété.
- Les locations de courte durée, notamment par l'entremise de plateformes telles qu'Airbnb, sont interdites. - Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
- Le locataire doit maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $.
- La durée minimale du bail est de douze (12) mois.
- Le locataire doit accuser réception des règlements de l'immeuble, déclarer en avoir pris connaissance et s'engager à les respecter. Les règlements de l'immeuble font partie intégrante du bail.