Propriété polyvalente située au 135, rue du Rapide à Mont-Tremblant, offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant, investisseur ou projet intergénérationnel. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une belle aire ouverte avec plafond cathédral, foyer au bois et vaste terrasse entourée de nature. Le logement indépendant au niveau inférieur permet un revenu d'appoint ou l'accueil d'un membre de la famille. Terrain boisé, services municipaux et emplacement pratique à proximité de la route 117, des commerces, services et activités de plein air de Mont-Tremblant. Une opportunité à ne pas manquer!
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Autre, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Revêtements
Fibre pressée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Échangeur d'air
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Allée
Asphalte
Taxes scolaires
276 $ (2026)
Taxes municipales
3 200 $ (2026)
Total
3 476 $
Évaluation municipale (bâtiment)
346 300 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain)
145 600 $ (2024)
Total
491 900 $
Pièces
12 pièces
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.2 x 5.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14 x 17.5 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.10 x 11.8 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.5 x 14 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.10 x 10.8 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14 x 11.10 pi.
Revêtement : Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.7 x 6.6 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
13.9 x 19.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salon
Rez-de-jardin
12.8 x 13.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.1 x 13.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
9.5 x 9.7 pi.
Revêtement : Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
5 x 5 pi.
Revêtement : Céramique
Tous les électroménagers des cuisines, la laveuse, la sécheuse, le micro-ondes, tous les stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, cabanon/remise, ainsi que tous les meubles situés dans le 135 et 137.
Le lit situé dans la chambre du logement 137, la télévision du salon située dans le logement 135, ainsi que tous les effets personnels du vendeur.
Découvrez le 135, rue du Rapide à Mont-Tremblant, une propriété polyvalente offrant un excellent équilibre entre confort, qualité de vie et potentiel d'utilisation. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec revenu d'appoint, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement immobilier, cette propriété saura répondre à différents besoins.
Érigée sur un terrain boisé desservi par les services municipaux, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des principaux attraits de Mont-Tremblant. En moins de quelques minutes, vous accéderez à la route 117, aux commerces, aux restaurants, aux services essentiels ainsi qu'aux nombreuses activités récréotouristiques de la région, été comme hiver.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. Son plafond cathédral apporte une belle sensation d'espace, tandis que le foyer au bois crée une ambiance conviviale au coeur de la maison. L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail. Adjacent à l'espace de vie, une vaste terrasse ceinture la propriété et permet de profiter pleinement du décor naturel environnant.
La chambre principale est située sur ce niveau, à proximité de la salle de bain équipée d'une baignoire à remous, créant un espace propice à la détente.
Le niveau inférieur comprend un logement indépendant actuellement aménagé avec une entrée privée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Cette configuration représente une excellente opportunité pour générer un revenu locatif ou accueillir un membre de la famille. Selon les besoins de l'acheteur et sous réserve des vérifications requises, il serait également possible d'intégrer les deux espaces afin d'agrandir la résidence principale.
La propriété offre également un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'implantation d'un garage pourrait être envisagée, sous réserve des approbations et de la réglementation municipale en vigueur.
Une propriété soigneusement entretenue, offrant plusieurs possibilités d'occupation dans un secteur recherché de Mont-Tremblant, où la nature, les services et les activités de plein air se côtoient au quotidien.
