Maison de plain-pied à vendre : 58, Rue Ste-Marie, Saint-Constant - Propriété à vendre

À propos de cette propriété

Bienvenue au 58 Sainte-Marie ! Ce terrain de 18 810 pi² offre un immense potentiel de développement. Le zonage H-223 permet la construction d'une habitation de 5 logements et plus, avec une hauteur maximale de 3 étages. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de valider la vocation qu'il souhaite donner au terrain. Une immense maison est actuellement présente sur le terrain, en bon état, et peut être louée en attendant l'acceptation de votre projet. Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Terrain disponible immédiatement !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage, Extérieur

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Revêtements

Brique

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Piscine

Hors-terre

Garage

Simple largeur, Chauffé, Attaché

Foyers-poêles

Foyer au bois

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

PVC

Équipement disponible

Climatiseur central

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Mélamine, Bois

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment

16.74 m

Profondeur du bâtiment

12.24 m

Façade du terrain

27.43 m

Profondeur du terrain

63.70 m

Superficie du terrain

1 747.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires

447 $ (2024)

Taxes municipales

4 635 $ (2025)

Total

5 082 $

Évaluation municipale (bâtiment)

315 600 $ (2025)

Évaluation municipale (terrain)

249 400 $ (2025)

Total

565 000 $

Particularités des pièces

Pièces

16 pièces
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

7 x 7.11 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

15.4 x 14.2 pi.
Revêtement : Tapis

Boudoir
Rez-de-chaussée

14.11 x 14.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

15.4 x 14.8 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

14.6 x 12.2 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

15.2 x 9.2 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

13 x 14.6 pi.
Revêtement : Tapis

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.1 x 15.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Tapis

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.2 x 15.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Tapis

Salle de bains
Rez-de-chaussée

7.5 x 7.10 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Sous-sol

17.4 x 11.2 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Sous-sol

15.7 x 17.11 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de bains
Sous-sol

7.9 x 11.8 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
Sous-sol

15 x 11 pi.
Revêtement : Céramique

Rangement
Sous-sol

10.11 x 12.11 pi.
Revêtement : Béton

Salle familiale
Sous-sol

15 x 8 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Système centrale, tank au mazout, chauffe-eau, hotte de cuisine, foyer, piscine hors-terre et ses accessoires.

Addenda

**** À proximité ****

- Complexe aquatique Saint-Constant
- Isatis Sport St-Constant
- Bibliothèque de Saint-Constant
- Exporail, le Musée ferroviaire canadien
- Gare de train Saint-Constant
- Centre d'études collégiales Saint-Constant
- Wal-Mart
- IGA
- Restaurant La Carcasse
- Autoroute 30 et route 132
- À moins de 20 min du REM et DIX-30
- À 5 minutes de marche de la gare de train de Saint-Constant

**** Parc à proximité ****

- Parc Jean-Béliveau
- Parc Létourneau
- Parc Roch-Lanctôt
- Parc des Jardins

**** École primaire ****

- École Piché-Dufrost
- École Félix-Leclerc
- École Vinet-Souligny
- École de l'Aquarelle-Armand-Frappier

**** École secondaire ****

- École du Tournant
- École Jacques-Leber

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58, Rue Ste-Marie

À propos de cette propriété

Caractéristiques

Dimensions

Frais et taxes

Particularités des pièces

Inclusions

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