Maison de plain-pied à vendre : 141, 7e Avenue, Saint-Constant - Propriété à vendre

À propos de cette propriété

Bienvenue au 141 7e Avenue! Maison surdimensionnée parfaite pour la vie familiale, située dans un secteur recherché près des écoles, parcs et services. Offrant de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, une cour idéale pour les enfants et un grand potentiel d'aménagement tant à l'intérieur qu'a l'extérieur, cette propriété répond aux besoins d'une famille en pleine croissance. Sa localisation de choix et ses multiples possibilités en font un investissement sûr. Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance planifiez votre visite dès maintenant! Facile à visiter! Suite à l'addenda.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage, Extérieur

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Revêtements

Brique

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Garage

Simple largeur, Détaché

Foyers-poêles

Poêle à bois, Foyer au gaz

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

PVC, Aluminium

Équipement disponible

Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Bois

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment

32.00 pi.

Profondeur du bâtiment

48.00 pi.

Façade du terrain

59.70 pi.

Profondeur du terrain

102.70 pi.

Superficie du terrain

6 001.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires

397 $ (2025)

Taxes municipales

4 053 $ (2025)

Total

4 450 $

Évaluation municipale (bâtiment)

262 900 $ (2025)

Évaluation municipale (terrain)

232 900 $ (2025)

Total

495 800 $

Particularités des pièces

Pièces

15 pièces
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

5.5 x 6.4 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

11.10 x 17.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Cuisine
Rez-de-chaussée

11.2 x 11 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

7.9 x 11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Véranda
Rez-de-chaussée

12.2 x 8 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

11.1 x 15.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.1 x 14.5 pi.
Revêtement : Parqueterie

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.1 x 11.2 pi.
Revêtement : Parqueterie

3e chambre possible à l'étage

Salle familiale
Sous-sol

18.2 x 5 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle familiale
Sous-sol

13.7 x 10.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Sous-sol

18.7 x 15.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Sous-sol

10.6 x 14.10 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salle de bains
Sous-sol

4.11 x 8.6 pi.
Revêtement : Linoléum

Salle de lavage
Sous-sol

5.2 x 6.2 pi.
Revêtement : Linoléum

Cave/ chambre froide
Sous-sol

10.7 x 8 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Toutes les électroménager sur place sans aucune garantie de fonctionnement, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, thermopompe mural, poêle, foyer, aspirateur central et ses accessoires.

Addenda

Voici les incontournables de votre prochaine demeure :

- Terrain de 6 000 pi2;
- Un très grand garage;
- Immense stationnement, idéal pour grosse famille et accueillir un véhicule récréatif ou autre
- Possibilité de trois chambres à coucher à l'étage;
- Secteur extrêmement prisé et convoité. Selon Moneysense en 2018 : Saint-Constant déclarée la 2e meilleure ville au Canada pour fonder une famille;
- À moins de 25 minutes du Quartier DIX-30 et du REM;
- À 30 minutes du centre-ville de Montréal.

**** À proximité ****

- Parc multifonctionnel
- Parc du Petit Bonheur
- Parc Létourneau
- Parc Roch-Lanctôt
- Parc Leblanc
- Skate Park et pumptrack
- Pôle culturel et sportif
- Aréna Isatis
- Complexe aquatique Saint-Constant
- Bibliothèque de Saint-Constant
- CPE La Mère Schtroumph
- CPE Kateri III Inc
- Gare de train Saint-Constant
- Gare de train Sainte-Catherine
- Autoroute 30 et route 132

**** École primaire ****
- École de l'Aquarelle-Armand-Frappier
- École Félix-Leclerc à distance de marche
- École Piché-Dufrost
- École Vinet-Souligny

**** École secondaire ****
- École du Tournant à distance de marche
- École Jacques-Leber à distance de marche

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141, 7e Avenue

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