2956, Ch. Ste-Thérèse

Carignan

3 chambre(s) • 1 salle(s) de bain

724 900 $

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À propos de cette propriété

Charmante propriété construite en 1955, située à Carignan, offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Cette maison propose 3 chambres de bonnes dimensions possibilité d'une 4e ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement au sous-sol selon vos besoins. Adossée au canal, elle vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec la nature. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent caractère et tranquillité. Le terrain adjacent est présentement en vente, numéro MLS : 18807518.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Vue
Sur l'eau
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Revêtements
Pierre
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Particularités
Bordé par l'eau

Dimensions

Façade du bâtiment
29.30 pi.
Profondeur du bâtiment
30.20 pi.
Façade du terrain
38.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain
3 469.21 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires
241 $ (2025)
Taxes municipales
2 218 $ (2026)
Total
2 459 $
Évaluation municipale (bâtiment)
301 400 $ (2023)
Évaluation municipale (terrain)
66 500 $ (2023)
Total
367 900 $

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.0 x 7.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10.0 x 9.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.0 x 4.0 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.0 x 13.0 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0 x 8.0 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
2ième étage
8.0 x 11.0 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0 x 18.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.0 x 9.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11.0 x 18.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Mezzanine
3ième étage
18.0 x 15.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
10.0 x 40.0 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Micro-onde, hotte de poêle, téléviseur de la cuisine, pôle a rideaux, support à télévison de la chambre, cellier en bois, crémaillère de la cuisine, stores, ilot de cuisine, luminaires

Exclusions

pergola, lave-vaisselle,

Addenda

Superbe cottage sur trois étages offrant un espace de vie généreux et polyvalent, en plus d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins.

La propriété demande peu d'entretien extérieur grâce à la dimension du terrain, tout en vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur grâce à ses balcons offrant une belle vue dégagée sur le vaste terrain adjacent (également disponible à l'achat).

Située à l'arrière du canal de Chambly, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la piste cyclable, idéale pour les amateurs de plein air. Vous pourrez facilement vous rendre au Vieux-Chambly, aux centres commerciaux, ainsi qu'au bassin pour les activités nautiques. Les passionnés de vélo apprécieront aussi la proximité de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Amateurs de nature et de détente, vous serez charmés par la possibilité d'aller pêcher directement sur le quai situé devant la maison -- un véritable petit coin de paradis au quotidien!

Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un mode de vie actif à proximité de tous les services!


Le terrain adjacent est présentement en vente, numéro MLS : 18807518.

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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