Maison à étages à vendre : 130, Rue Principale S., Delson - Propriété à vendre

À propos de cette propriété

Bienvenue au 130, rue Principale S. ! Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette maison à étages récemment rénovée vous offre tout le confort moderne, avec ses six chambres et son grand terrain parfaitement aménagé. À l'intérieur, vous trouverez deux magnifiques salles de bain de style italien ainsi que deux cuisines complètes. Le sous-sol est actuellement aménagé en second logement, avec un accès indépendant via la porte latérale, offrant un grand potentiel selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse pavée et un immense terrain agrémenté de nombreux arbres matures vous donnent un accès direct à la rivière des Tortues.

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat, En pente

Toiture

Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Coulissante

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Extérieur

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Revêtements

Brique

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Piscine

Hors-terre, Chauffée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

PVC

Équipement disponible

Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Aménagement du terrain

Patio

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Particularités

Accès à l'eau, Non navigable, Bordé par l'eau

Dimensions

Façade du bâtiment

10.97 m

Profondeur du bâtiment

12.32 m

Façade du terrain

13.99 m

Profondeur du terrain

64.01 m

Superficie du terrain

831.90 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires

260 $ (2024)

Taxes municipales

2 895 $ (2025)

Total

3 155 $

Évaluation municipale (bâtiment)

231 900 $ (2025)

Évaluation municipale (terrain)

202 600 $ (2025)

Total

434 500 $

Particularités des pièces

Pièces

20 pièces
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

4.7 x 5.1 pi.
Revêtement : Linoléum

Salon
Rez-de-chaussée

10.11 x 11.7 pi.
Revêtement : Linoléum

Salle à manger
Rez-de-chaussée

10.8 x 10.11 pi.
Revêtement : Linoléum

Cuisine
Rez-de-chaussée

22.9 x 14.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.3 x 11.10 pi.
Revêtement : Linoléum

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

10.2 x 13.6 pi.
Revêtement : Linoléum

Salle de bains
Rez-de-chaussée

10.2 x 5.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

7.7 x 3.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
2ième étage

14.4 x 23.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Chambre à coucher
2ième étage

10.4 x 23.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Rangement
2ième étage

6.8 x 2.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Salle d'eau
2ième étage

6.3 x 3 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Sous-sol

14.7 x 8.5 pi.
Revêtement : Linoléum

Cuisine
Sous-sol

8.8 x 14.10 pi.
Revêtement : Linoléum

Salle à manger
Sous-sol

12.8 x 12.5 pi.
Revêtement : Linoléum

Chambre à coucher principale
Sous-sol

12.1 x 11.7 pi.
Revêtement : Linoléum

Penderie (Walk-in)
Sous-sol

12.2 x 3.11 pi.
Revêtement : Linoléum

Salle de bains
Sous-sol

15 x 7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Attenante

Chambre à coucher
Sous-sol

9.10 x 11.9 pi.
Revêtement : Linoléum

Salle de lavage
Sous-sol

4.5 x 11.2 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Piscine hors terre et ses accessoires, chauffe-piscine, hotte de cuisine 2x, chauffe-eau, lave-vaisselle de marque Whirpool couleur stainless sous-sol, lave-vaisselle RDC couleur stainless de marque Bosch, 2 X thermopompes murales, 1 climatiseur murale, échangeur d'air, toutes les supports à télé mural, gazébo, 2 X rangements extérieur, système d'alarme, toutes les pôles stores et rideaux, verrou de porte intelligent, caméras extérieur.

Exclusions

Borne de voiture électrique.

Addenda

**** Voici les incontournables de votre prochaine demeure ****

- Investissement de 150 000 $ depuis 4 ans
- Propriété au gout du jour
- Magnifique terrasse arrière avec piscine hors-terre chauffé
- Aménagement total du sous-sol en 2022.
- Sous-sol aménager comme un bi-génération/bachelor. ****
L'acheteur devra faire ses propres vérification auprès de la municipalité quand à la vocation qu'il désire donner à la vocation du logement secondaire ****
- Rare terrain de 8 954 pi2 adossé à la rivière de la tortue
- 2 salles de bain style italienne
- Porte indépendante sur le coté
- Total de 6 chambres à coucher donc 4 hors-sol
- Emplacement stratégique et à distance des services municipaux et attraits touristiques
- À 14 minutes du REM et DIX-30
- À 24 minutes du centre-ville de Montréal

**** Parc à proximité ****

- Parc Du Centenaire
- Parc Wilfrid-Boardman
- Parc Arthur-Trudeau

**** Écoles à proximité ****

- École Alternative des Cheminots
- École John-Adam Memorial
- École Louis-Lafortune

**** À proximité ****

- Autoroute A30, A15 et route 132
- Caserne De Pompiers 25
- Como Pizzeria
- Transort en commun
- Gare de train Delson à quelques minutes de marche
- Pasquier

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130, Rue Principale S.

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Inclusions

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