Maison à un étage et demi à vendre : 725, 1er Rang, Saint-Louis-de-Blandford - Propriété à vendre

À propos de cette propriété

Charmante propriété à aire ouverte offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Implantée sur un vaste terrain de 56 000 pi², bordée par la rivière Bécancour, elle propose plage, paddle board et intimité sans voisin d'aucun côté. Grande chambre des maîtres avec vue imprenable sur les champs et les couchers de soleil. Garage spacieux, poulailler avec section isolée pour l'hiver, grande galerie sur 3 côtés, jardin généreux et espace feu en pierres pour vos soirées. Terrain boisé, idéal pour vos animaux (zonage agricole) et rang tranquille parfait pour marche et jogging, avec accès rapide aux axes routiers et services à proximité.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Particularités

Autre, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Sous-sol

Non aménagé

Stationnement

À l'abri, Au garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Autre, Sur l'eau

Zonage

Agricole

Équipement disponible

Thermopompe murale

Dimensions

Façade du bâtiment

25.00 pi.

Profondeur du bâtiment

25.00 pi.

Superficie habitable

890.00 pi. ca.

Façade du terrain

200.00 pi.

Profondeur du terrain

338.00 pi.

Superficie du terrain

56 360.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires

124 $ (2025)

Taxes municipales

1 641 $ (2025)

Total

1 765 $

Évaluation municipale (bâtiment)

144 700 $ (2022)

Évaluation municipale (terrain)

49 100 $ (2022)

Total

193 800 $

Particularités des pièces

Pièces

9 pièces
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Chambre à coucher principale
2ième étage

16 x 18 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Rangement

Penderie (Walk-in)
2ième étage

5 x 11 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle à manger
Rez-de-chaussée

11 x 15 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salon
Rez-de-chaussée

8 x 15 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Cuisine
Rez-de-chaussée

8 x 19 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de bains
Rez-de-chaussée

6 x 13 pi.
Revêtement : Céramique

Douche jets

Salle de lavage
Rez-de-chaussée

6 x 9 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Tablettes + garde-robes

Atelier
Sous-sol

5 x 22 pi.
Revêtement : Béton

Salle familiale
Sous-sol

19 x 22 pi.
Revêtement : Béton

Cuve de lavage

Inclusions

INCLUSIONS: Foyer/poêle à bois, thermopompe murale, balayeuse centrale, bureau blanc au sous-sol, caméras et lumières extérieures, poulailler, foyer en pierre extérieur, quai et marches/descente rivière. POSSIBILITÉ D'INCLURE: Base de lit et matelas, laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, table et chaise salle à manger, lave-vaisselle, , divan, foyer électrique au deuxième étage.

Exclusions

Bureau en bois massif dans l'entrée (lègue familiale valeur sentimentale). Tracteur à pelouse (nécessaire pour la nouvelle maison on ne peut s'en départir). Tous les outils restants dans le garage.

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
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Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Ville

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** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

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725, 1er Rang

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