Quadruplex à vendre : 1670-1676, Rue Remembrance, Montréal (Lachine) - Propriété à vendre

À propos de cette propriété

Rareté dans le secteur ! Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Magnifique immeuble de 4 logements de grande dimension, situé stratégiquement à distance de marche de tous les services et du transport en commun, offrant ainsi un emplacement de choix pour les locataires. Une grande cour arrière ajoute une valeur appréciable à la location. Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, dont deux logements ayant bénéficié de rénovations majeures. Revenu brut potentiel impressionnant de 65 724 $. Logement 1674 disponible pour occupation immédiate ou location selon vos besoins.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Membrane élastomère

Type de fenêtre

Guillotine

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Extérieur

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Revêtements

Vinyle, Brique

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Fondation

Pierre

Fenêtres

PVC

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Eau chaude

Armoires

Mélamine

Allée

Non pavée

Dimensions

Façade du bâtiment

12.75 m

Profondeur du bâtiment

12.80 m

Façade du terrain

16.15 m

Profondeur du terrain

28.96 m

Superficie du terrain

467.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires

779 $ (2025)

Taxes municipales

6 225 $ (2025)

Total

7 004 $

Évaluation municipale (bâtiment)

583 300 $ (2025)

Évaluation municipale (terrain)

385 900 $ (2025)

Total

969 200 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

66 804 $

Total

66 804 $ / année

Particularités des pièces

Pièces

4 pièces
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Inclusions

Apt 1670, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, téléviseur et meubles.

Exclusions

Toutes les effets personnelles des locataires

Addenda

** Les incontournables de votre prochaine immeuble **

- Terrain de 5 035 pi2
- Fenestrations remplacer en 2003
- 1 stationnement
- Sous-sol d'une hauteur de 5 pieds
- 4 entrée d'eau séparées et 4 chauffe-eau indépendants
- Logements ayant des hauteurs de plafond de plus de 8 pieds
- 1 5 1/2 avec panneau électrique de 200 AMP et 3 X 4 1/2
- À proximité de marche du transport en commun
- 10 minutes de Dorval
- À 25 minutes du centre-ville de Montréal
- À 25 minutes de la rive-sud de Montréal

**** Routes et autoroutes à proximité ****

- Autoroute 20
- Rue Provost
- Boulevard Saint-Joseph
- Pont Honoré-Mercier

**** Écoles à proximité ****

- École secondaire Dalbé-Viau
- École primaire Très-Saint-Sacrement
- Collège Saint-Louis
- Collège Saint-Anne
- École de Voile de Lachine

**** Parcs à proximité ****

- Parc Lasalle
- Parc René Lévesque
- Parc des écluses
- Parc Ranger
- Parc Martineau

**** Commerces et servies à proximité ****

- Hôpital Lachine
- Garderie les anges d'espoir
- Musée de Lachine
- Rona
- Dagwoods
- L'Oeufrier
- Tubomi Sushi
- Lieu historique national du Commerce-de-la-Fourrure.

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Je suis intéressé

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Je suis intéressé

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Je suis intéressé

1670-1676, Rue Remembrance

À propos de cette propriété

Caractéristiques

Dimensions

Frais et taxes

Revenus potentiels bruts

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

Calculateurs

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Vous avez des questions?N’hésitez pas à prendre rendez-vous!

Prêt à passer à l’action?

Vos préférences en matière de cookies

À propos de cette propriété.

1670-1676, Rue Remembrance

À propos de cette propriété

Caractéristiques

Dimensions

Frais et taxes

Revenus potentiels bruts

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

Calculateurs

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Vous avez des questions?N’hésitez pas à prendre rendez-vous!

Prêt à passer à l’action?

Vos préférences en matière de cookies