Bienvenue au 60 des Cascades,situé dans un rond-point familial, ce vaste terrain de plus de 16 000 pi² représente une belle opportunité pour votre projet résidentiel. Une maison y est actuellement érigée, mais celle-ci devra être démolie.Le terrain est déjà équipé d'une remise, d'une piscine creusée ainsi que d'une fosse septique avec champ d'épuration, conçue pour une résidence de 3 chambres, installée en 2003 lors de la construction. Situé en zone H-200, ce terrain offre de nombreuses possibilités. L'acheteur devra toutefois valider auprès de la municipalité la faisabilité de son projet selon la la vocation qu'il souhaite donner au terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat, En pente
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Particularités
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes scolaires
449 $ (2024)
Taxes municipales
4 609 $ (2025)
Total
5 058 $
Évaluation municipale (bâtiment)
422 200 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
156 100 $ (2025)
Total
578 300 $
Piscine creusée, remise, maison à démolir.
**** À proximité ****
- Rivière du nord
- Autoroute 15
- Route 117
- Parc de la Coulée
- Le Parc multi-sport Saint-Jérôme
- École du Joli-Bois
- Hôpital régional de Saint-Jérôme
- Parc régional de la Rivière-du-Nord : Situé à environ 3 km, ce parc offre des sentiers de randonnée, des aires de pique-nique et les chutes Wilson, parfait pour les amateurs de plein air.
- Parc naturel du Lac-Jérôme : Un espace paisible avec sentiers pédestres et zones boisées, idéal pour les promenades en nature.
- Parc régional des Sept-Chutes : À proximité, ce parc est reconnu pour ses sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques sur les Laurentides.
- P'tit Train du Nord : La piste cyclable commence à Saint-Jérôme, offrant plus de 200 km de sentiers en direction des Laurentides, accessible pour le vélo en été et le ski de fond en hiver.
À seulement 17 minutes de Saint-Sauveur
À 21 minutes de Mirabel
À 45 minutes du centre-ville de Montréal
