Triplex à vendre : 5610-5614, Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - Propriété à vendre

À propos de cette propriété

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel, Commercial

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Garage

Intégré

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Dimensions

Façade du bâtiment

7.71 m

Profondeur du bâtiment

19.96 m

Façade du terrain

7.65 m

Profondeur du terrain

22.56 m

Superficie du terrain

174.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires

1 691 $ (2024)

Taxes municipales

27 769 $ (2024)

Total

29 460 $

Évaluation municipale (bâtiment)

1 744 600 $ (2023)

Évaluation municipale (terrain)

291 100 $ (2023)

Total

2 035 700 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

55 800 $

Commerciales

72 000 $

Autres

14 730 $

Total

142 530 $ / année

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Salon
2ième étage

23.5 x 15.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon
3ième étage

15.6 x 23.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Hauteur plafond 8p11"

Cuisine
2ième étage

17.1 x 14.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger
3ième étage

19 x 15 pi.
Revêtement : Bois

Puit de lumière

Salle de bains
2ième étage

9.1 x 8.10 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
3ième étage

8.4 x 14.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
3ième étage

8.10 x 9.1 pi.
Revêtement : Céramique

Puit de Lumière

Chambre à coucher
2ième étage

11.9 x 13.7 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

16.5 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
3ième étage

13.7 x 11.8 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

16.8 x 8.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

SLB liée à la CCP

Chambre à coucher principale
3ième étage

16.6 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
3ième étage

8.7 x 16.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

SLB liée à la CCP

Inclusions

Pour le 5610 toutes les améliorations locatives sont incluses, Pour le 5612 : Poele, Frigo, Lave-Vaisselle, Stores, Pour le 5614 : Poele, Frigo, Lave-Vaisselle, Stores

Addenda

Magnifique triplex en plein coeur du Mile-End. Refait à neuf entre 2011 et 2014 avec local commercial et deux grands appartements de plus de 1200 PC. Revenus annuels de 142 530$ (Incluant le remboursement des taxes commercial par le locataire commercial). Nouveau sous sol excavé et complètement neuf avec plafond de + de 8 pieds. Courtier inscripteur a tous les détails des travaux.

Le local commercial pourrait être repris par l'acheteur s'il le désire pour y installer son entreprise.

Superficie du local commercial est d'environ 2250 Pieds carrés avec le sous-sol.

Les climatiseurs de 2 unités ont été changés en juin 2021.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La TPS et TVQ sera ajouté au prix selon la proportion du local commercial

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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5610-5614, Boul. St-Laurent

À propos de cette propriété

Caractéristiques

Dimensions

Frais et taxes

Revenus potentiels bruts

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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