22, Rue du Souvenir

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

3 chambre(s) • 1 salle(s) de bain

624 500 $

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À propos de cette propriété

Un vrai clé en main!Superbe propriété unifamiliale à étages construite en 2021, située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac sur une paisible rue en cul-de-sac.Moderne et lumineuse, elle offre un hall d'entrée séparé menant à un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec thermopompe murale et plancher chauffant pour votre confort tout au long de l'année.À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage. Sous-sol lumineux avec espace bureau et rangement.Cour clôturée avec grande galerie, piscine semi-creusée et chauffée + garage. À voir!

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Revêtements
Pierre, Vinyle
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Proximité
Piste cyclable
Équipement disponible
Thermopompe murale
Armoires
Thermoplastique
Proximité
Garderie/CPE
Équipement disponible
Cour privée, Balcon privé
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Dimensions

Façade du bâtiment
25.10 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Superficie habitable
1 596.00 pi. ca.
Façade du terrain
45.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain
3 150.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires
316 $ (2025)
Taxes municipales
3 675 $ (2026)
Total
3 991 $
Évaluation municipale (bâtiment)
409 500 $ (2023)
Évaluation municipale (terrain)
63 000 $ (2023)
Total
472 500 $

Particularités des pièces

Pièces
11 pièces
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11 x 5.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher Chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.0 x 7.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher Chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4 x 8.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher Chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0 x 11.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher Chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
11.9 x 12.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher Chauffant
Salle de bains
2ième étage
12.2 x 7.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.0 x 10.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.0 x 10.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5 x 11.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Garde-robe walk in
Salle familiale
Sous-sol
21.5 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Autre
Bureau à domicile
Sous-sol
9.11 x 13.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Autre

Inclusions

Tous les luminaires à, sauf celui de la salle à manger, ainsi que tous les stores, rideaux et pôles, sauf les rideaux des chambres à coucher des enfants.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, rideaux des deux chambres d'enfants, réfrigérateur, four, lave-vaiselle, sécheuse et laveuse.

Addenda

Superbe propriété unifamiliale à étages construite en 2021, située dans le secteur de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, sur une paisible rue en cul-de-sac. Moderne, lumineuse et impeccablement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée séparé menant à un magnifique espace de vie à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée, tandis qu'une thermopompe murale et des plancher chauffant assure un confort optimal tout au long de l'année.

À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche indépendante. La laveuse et la sécheuse sont également situées à cet étage, un avantage très apprécié qui facilite grandement le quotidien.

Le sous-sol spacieux et lumineux, offre de multiples possibilités d'aménagement avec un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un vaste rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec une grande galerie parfaite pour recevoir ainsi qu'une piscine semi-creusée et chauffée pour agrémenter les journées estivales. La propriété comprend également un garage et repose sur un terrain surélevé.

Une maison récente, clé en main et au goût du jour, offrant confort, luminosité et tranquillité dans un environnement familial recherché.

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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Pouvoir d'achat

 

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